收入分配差距对房地产价格的影响研究——基于异质性DSGE模型的模拟分析

摘要

本文为分析我国收入分配差距对房地产价格的影响,在动态随机一般均衡模型(DSGE)框架下引入家庭异质性和市场不完备性,区分了两种不同的收入分配差距,并证明了收入分配差距是房改以来中国房地产价格上涨的因素之一.在经济快速增长的背景下,劳动报酬占比下降会带来房产拥有的不平等但不会推高房地产价格；而工资收入差距的扩大则在带来房产拥有的不平等同时进一步推高了房地产价格,从而使得低收入群体更难在经济中分享经济增长带来的成果.