广交会对珠三角经济圈星级酒店房价影响研究——以第117届和第118届为例

摘要

基于艺龙网获取珠三角经济圈星级酒店的房价监测数据,结合实地调研,运用数理统计和空间插值法比较研究第117届(春季)和第118届(秋季)广交会对珠三角经济圈3005家星级酒店房价影响的时空分异特征.研究发现:(1)广交会举办地广州市的各类型星级酒店房价受广交会影响最为直接,监测时段内酒店房价涨幅呈现波动式交替增长下降态势,往往在广交会一期达到酒店房价最高峰值点.(2)广交会参会者的"特殊身份"使得五星级酒店房价波动曲线最为明显,整体表现出"东高西低"的空间分布格局.展会期间,珠三角经济圈酒店房价呈现明显的圈层结构,以广交会举办地广州市为中心表现出强烈的空间邻近效应.(3)广交会影响下的珠三角经济圈星级酒店房价波动受多种因素的共同作用,包括参会者需求规模和展会类型、酒店规模类型与服务质量、地理空间距离与时间成本、城市社会经济条件与政府宏观政策支持等.