供给侧改革背景下城市富余商业用地可利用研究——以淮南市山南新区为例

摘要

随着“互联网+”商业新模式对传统实体商业的巨大冲击,在供给侧改革的宏观大背景下,淮南市山南新区的商业地产也面临着升级转移的艰巨课题。为更好地利用城区富余商业地产,通过服务人口基数测算、人均商办用地面积研究,明确现有规划中富余商业地产数据。同时结合城市的发展需求、公众利益的诉求,提出去库存商办用地的规划之路。包括增补城市公益性设施、增加城市居住用地等方法,目的在于更好地推动城市建设,并对其他类似地区库存商业用地利用有一定借鉴意义。