浅谈土地统一管理下的分区域管理

摘要

一、当前土地完全统一管理的体制弊端 土地位置固定性是土地资源的基本特性之一，这一特性要求我们在利用土地时要因地制宜，根据本地区的土地情况采取不同的土地利用政策和方法。各地区的土地状况可比性不大。但在全国统一的土地管理体制下，政策的制定往往带有全局性、指令性，是各地区都必须遵守的。这样，一方面造成土地政策贯彻困难，土地违法现象严重；另一方面在一定程度上也限制了各地区因地制宜的管理利用本地区的土地和摸索适合地区特点的土地管理方法。