前海十九单元03街坊整体开发模式浅析

摘要

前海深港现代服务业合作区作为深圳城市新中心、自贸试验区和深港合作区,承载着公众对未来城市的极大期望,但前海在进行土地开发时,面临着小地块、密路网、开发主体多元化(不同的开发主体、时序及模式并存)、立体空间复杂化(地铁、地下空间,地下通道、地面通道)等问题。《前海深港现代化服务业合作区总体发展规划》中提出了"体制创新"、"统筹规划"的原则。之后,《前海深港现代化服务业合作区综合规划》提出"街坊是前海合作区开发单元的空间控制基本单位",展开阐述了"统筹规划和管理"的实施原则和"一体化建设"的先进理念。