建筑拆除中建筑废弃物的残值归属问题的探讨

摘要

我国棚户区改造工程进一步推广,产生了大量的废旧老建筑的拆除工程.现有的拆除工程中对建筑废弃物利用的残值的归属权没有进行划定,建筑废弃物回收的利益多被拆除工程的承包商计入自己的额外收入中.本文根据合同管理中关于投资方的权利规定提出划定建筑废弃物的残值归属权给投资方,加强建筑废弃物的回收利用管理,确定了建筑废弃物残值的存在形式、归属权的获得者、残值的计算方法.划定建筑废弃物的残值归属权,有助于降低投资方的工程费用,为拆除工程节约支出,保障了我国棚户区改造工程拆可持续运行.