韩国财产税市价标准额制度分析与启示

摘要

韩国财产税税基以市价标准额作为计算的基础。市价标准额原则上是指根据韩国《不动产价格公示法》公示的合理价格。我国制定房地产税法税基相关条款可参考韩国经验,规定房地产评估价格的公示制度,并以公示价格作为税基计算基础。同时要加强价格评估的科学性并赋予纳税人对评估价格的更正请求权,以避免出现韩国现行不动产公示制度存在现实化率低以及税收征管阶段变更市价标准额手段有限等问题。