商品房预告登记优先受偿权解析

摘要

近年来,按揭贷款购房已成为许多人购房的首选方式,而购房者在办理银行按揭贷款时,需要将房屋进行抵押,办理预告登记,方可获取银行发放的贷款。当购房者逾期偿还银行贷款,出现"断供"现象时,银行便会启动诉讼程序,要求贷款提前到期,购房者与开发商对尚未偿还的贷款承担连带清偿责任,并要求对进行预告登记的不动产享有优先受偿的权利。