城市轨道交通建设对沿线房地产价值的影响

摘要

地铁以其安全、准点、快捷、舒适、环保的优点正在掀起建设高潮,无论是追求经济效益,还是社会效益,地铁项目对沿线住宅价格的影响都必然会成为政府、房地产开发商和消费者密切关注的热点问题,定量研究地铁对沿线住宅价格的影响对三者而言有着十分重要的现实意义。文章以南京地铁2号线一期工程为实证分析对象,在结合地铁对沿线住宅价格的影响机理和相关理论的基础上,建立半对数形式的特征价格模型,从时间和空间的角度进行地铁对沿线住宅价格影响的定量研究。