2011年新住房政策执行效果及楼市平稳过渡方法探究——基于非参数统计检验方法

摘要

本文利用Friedman检验方法,得出新住房政策执行效果显著,房屋销售价格的同比指数后相对于前几年下降,房价增幅被有效控制。同时利用趋势秩的检验,得出从一线城市到三线城市政策的效果出现递减趋势,探究原因。最后通过Spearman相关系数检验得出央行调整存款准备金率与房价的变动有一定的关系,本文据此为中国楼市的平稳过渡提出了一些政策上的建议。