当前中国城市房价泡沫水平是不是已经过大?——基于对27个样本城市租房和购房成本比较的分析

摘要

本文通过租房成本和购房成本的比较,对全国27个样本城市的房价泡沫水平进行了测度分析。结果表明:目前我国城市房地产价格泡沫化程度已相当严重,27个城市平均房价泡沫达126%;不同发展水平城市间房价泡沫率差别悬殊,一线城市泡沫最大,从一线城市至五线城市,平均泡沫率呈阶梯状降低。