基于城市复兴政策的社会租赁住房规划——以德国汉堡Dock70住区为例

摘要

作为德国第二大城市,汉堡拥有成熟的住房租赁市场保障体系和运营机制,其中社会租赁住房是满足中低收入阶层居民租赁住房需求的重要工具.20世纪90年代,汉堡政府启动以港口新城为核心的城市复兴发展战略,制定长期住房建设规划并出台多项支持政策以推动社会租赁住房发展以解决中心城区衰落、人口不断增加、可负担的租赁住房短缺等问题.本文阐述了汉堡社会租赁住房的发展背景和规划实践,并以港口新城的Dock70住宅项目为例,深入分析了社会租赁住宅项目的建筑设计、运营政策、配套设施,并阐述了对我国大城市租赁住宅发展的启示.