房地产业的税费负担及其负效应分析

摘要

基于房地产业在国民经济发展中的重要地位,从分析其税费负担入手,在阐述房地产业税费构成的基础上,界定其税费负担的含义,并据此分析过重的税费负担带来的负面效应.分析表明房地产业的税费负担过重造成房价居高不下,民众福利受挫;官员寻租现象普遍,极易滋生腐败;税收风险加大,加大征税成本.由此建议地方政府在为房地产业减轻负担和加强监管方面要出台有力举措,以减轻税费负担过重所带来的负面影响.