“营改增”对房地产业上市公司税负的影响研究

摘要

文章以117家房地产上市公司为研究样本,分析“营改增”后对企业流转税负和总体税负的影响.通过研究后得出“营改增”对房地产上市公司的流转税负和总体税负有所影响,部分企业的税负没有降低反而上升,且企业间的税负差距拉大,但目前影响并不显著.建议房地产企业应根据“营改增”政策变化,加强对供应商的辨析和合同以及增值税专用发票的管理,对可以简易征收的项目进行税务筹划,保证房地产企业能尽快享受税改红利.