转变发展方式 建造百年住宅(建筑)

摘要

发表在这里的是刘志峰在6月28日召开的"第二届房地产科学发展论坛"上的主旨演讲。刘志峰指出,当前我国住宅产业化问题仍然很多,传统的粗放式生产方式仍未实现根本性转变,住宅产业化水平和劳动生产率低;技术创新和集成能力弱,资源和能源投入大,环境负荷重,可再生能源在建筑中应用规模小;住宅使用寿命短,质量和性能还不能完全令人满意。刘志峰认为,建造百年住宅是项复杂的系统工程,不仅需要生产方式的转变,而且需要认识理念上的提高,既要有技术上的支撑,也要有政策、组织上的保障。刘志峰认为,首先要树立两个方面的理念:一是提高住宅使用寿命是最大的节约;二是从规划、设计、建造、使用、维护和拆除再利用全过程和住宅(建筑)全寿命周期综合考虑建筑节能。在生产方式转变上,关键是大力推进住宅产业化。刘志峰的主旨演讲主要包括两部分内容:"客观审视我国住宅建设现状"和"努力建造长寿命高品质百年住宅(建筑)"。本刊以此分为上、下两篇发表。