一方出资、另一方签订合同且已交付使用的婚前购置房产如何继承

摘要

裁判要旨 根据物权法规定，不动产所有权的取得依据是登记，未经登记不发生不动产物权变动的效果，但不因此影响合同效力。再婚夫妻婚前一方给付房款，另一方签订房屋买卖合同，房屋已交付，但房屋未进行登记，该房屋可认定为订立合同一方的当事人的财产。