市级储备土地整治工作的全生命周期项目化管理研究——以重庆市为例

摘要

土地储备整治工作是一项系统、复杂的工程,既包括规划、权属尽职调查、可行性论证、成本核算、产出效益测算、整治工程、土地供应等技术性工作,又涉及发展改革、规划资源、建设、生态环境等行政职能部门的行政监管。引入全生命周期项目管理制度,能够大幅度提高土地储备整治工作的效率,降低成本,减少风险,实现对土地资源使用、土地资金安全、储备土地类项目预决算的全方位管控,有效防控资金风险,促进经济持续健康发展。重庆市作为全国储备土地改革的先行区,近年来响应国家关于土地储备转型的要求,积极探索将储备项目引入全生命周期的差别化管理,推动了储备土地整治工作的高质量发展。