商业地产企业纳税筹划浅析--基于“营改增”对商业地产企业的影响

摘要

商业地产由于其功能和设计的商业化特征，具有开发成本高、资金量大、利润率及开发和销售风险较高、投资回收期长的特点。2016年5月1日起，国务院将建筑业、房地产业纳入“营改增”试点范围。本文在分析“营改增”对我国商业地产企业的影响后，提出商业地产企业纳税筹划建议，希望能提升商业地产企业纳税管理水平并降低企业税负。