完善农村宅基地使用权退出法律机制研究

摘要

目前我国在农村宅基地使用权退出机制运行中存在退出条件不明、退出程序缺失、退出补偿标准不统一等若干法律问题,面临立法不健全、法律保障机制缺位、社会保障体系不健全、土地增值利益分配不公等法律困境。构建基于依法自愿有偿原则的农村宅基地使用权退出法律制度,成为深化农村宅基地制度改革的关键。构建农村宅基地使用权退出法律制度应当从健全农村宅基地使用权退出的立法规则、完善补偿和奖惩机制、完善农村社会保障体系、构建土地增值利益分配制度等方面进行。