房地产税征管中的房地产批量评估问题研究

摘要

批量评估能够低成本、高效率地完成大规模目标财产的价值评估,同时可以更好地体现纳税人之间的一致和公平.我国的房地产税税基评估应以批量评估方法为主.本文阐述了批量评估的概念和基本理论,并对批量评估应用中涉及的诸如影响因素选择与量化、评估区域确定、模型的构建与校准、评估质量控制等实际问题进行了有效探讨.最后,建议我国推行房地产批量评估技术必须首先做好基础工作,再按渐进的方式展开.