经济不确定性对我国商品房价格的影响研究

摘要

在经济不确定性日益加剧的背景下,理解房地产价格变动及其规律具有重要意义。本研究借鉴Jurado et al.(2015)方法测度了我国经济不确定性指数,并通过构建动态面板门限模型,检验了经济不确定性对我国商品房价格的影响.结果表明,经济不确定性对商品房价格存在一个显著门限效应的非线性影响,在门限值以下,经济不确定性对商品房价格具有显著负向影响;在门限值以上,经济不确定性对商品房价格具有显著正向影响。据此,本研究认为政府应从降低经济不确定性入手,稳定房地产价格,从而有效防范系统性金融风险.