2022上半年总结与展望 土地投资篇

摘要

2022年上半年,土地市场成交量价同比回落,溢价率指标也较2021年上半年出现了大幅下滑。不仅成交规模不及热度仍然较高的2021年上半年,与同属市场低位的2021年下半年相比,土地成交也显著下跌。上半年以来企业仍然保持谨慎的拿地态势,拿地销售比不足0.2,且有近六成百强房企未拿地。从拿地房企类型来看,与去年下半年保持一致,国企、央企仍是土地市场的主力军,民企几乎隐身,地方平台公司仍旧处于“托底”态势。