疫情期间全球房价上涨之谜

摘要

从2020年年初到现在,整整两年过去了。从生产到生活,整个世界仍然没有恢复正常状态。新冠病毒仍然在持续变异进化侵扰,人们难得安生。但在要素和资产市场,我们看到的是另一幅景象。除了在疫情爆发的初期出现过度反应外,很多国家的资产市场尤其是房地产市场,丝毫看不到受疫情打击的影子,发达国家的房价普遍超越疫情爆发前。即使是在疫情肆虐最严重的2020年,各国的房价也没有受到基本面恶化的冲击。我国也是如此,根据国家统计局提供的数据,2020年我国的商品房均价为9860元/平方米,同比上涨了5.9%。