中国住房公积金贷款制度的完善路径探索

摘要

住房公积金贷款制度实施了近20年的时间,形成了一套完整的运行机制.住房公积金制度是一项福利制度,极大地促进了我国的住房体制改革,促进了房地产市场的快速发展.随着民营企业的生存压力越来越大,住房公积金制度很难在民营企业实施,这样的局面使得住房公积金制度失去了应有的公平性.对当前中国住房公积金贷款制度面临的现状进行分析和研究,认为目前我国住房公积金管理中心职能定位存在问题,住房公积金贷款效率较低,住房公积金贷款制度缺乏公平性.应当调整住房公积金管理中心职能,建立住房政策性银行;建立完善的、有效的住房公积金贷款机制;建立并健全公积金贷款监督机制,提高住房公积金贷款的有效性,以期能够对完善中国住房公积金贷款制度提出建议和对策.