房价与人均可支配收入的关系研究——以西安市为例

摘要

基于西安市2004—2018年相关数据,构建多元线性回归模型和曲线回归模型实证分析了收入、 人口密度与房价之间的相互关系.研究结果发现,居民收入的提高、 人口的增长均对房价有一定程度的正向推动作用.可以通过政策调控来稳定房价,抑制西安市房地产市场的投资性需求,使居民住有所房,减轻住房支付压力.