个人房产税对房价的影响--兼论重庆个人房产税试点

摘要

文章运用经济学供需理论对个人房产税如何影响房价进行了理论分析，实证部分将现行房地产税制中的保有环节财产类税作为个人房产税的替代变量，验证了个人房产税能有效降低房价。重庆2011年1月试行个人房产税以来房价的实际走势不能否定个人房产税对降低房价起到效果。