纸质不动产登记证明档案销毁可行性探究

摘要

不动产登记档案是在不动产登记工作中形成的具有保存利用价值的记录,其显著特点是档案之间具有复杂的关联性,并且载体多样。结合《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)第九十四条第一款和第三款中“不动产登记资料包括不动产登记簿等不动产登记结果;不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料”和《北京市不动产登记档案管理暂行办法》中“不动产登记档案是指在登记工作中形成的有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的纸质档案和电子档案,包括登记申请材料、登记机构的内部审核文件以及具有保存价值的其他材料”等相关规定,笔者认为,不动产登记档案包括不动产登记证书档案和证明档案。