人民币汇率变动对我国房地产市场价格影响的实证分析

摘要

本文运用计量经济学检验方法和多元线性回归模型研究了人民币汇率变动对我国房地产市场价格的影响。首先，作者在回顾了汇率波动的价格传导效应及汇率-资产价格关系理论的基础上，阐述了汇率对房价的影响途径。然后，作者运用单位根检验、协整检验、多元线性分析等计量经济学研究手段，结合收入、通货膨胀、汇率制度改革等其它影响房价的因素，对2001年至2010年间的汇率-房价关系进行了实证研究。最终得出汇率与房价负相关的结论，并为制定汇率政策和房地产行业调控政策提供了参考依据。