融汇公司“江山御景”项目土地增值税税务筹划案例研究

目录

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第1章 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 文献综述

1.2.1 土地增值税的起源和发展

1.2.2 土地增值税税务筹划方法的研究

1.2.3 土地增值税税务筹划对企业影响

1.3 研究内容与方法

1.3.1 研究内容

1.3.2 研究方法

1.4 论文结构

第2章 相关概念和理论基础

2.1 相关概念

2.1.1 土地增值税定义及特点

2.1.2 土地增值税税务筹划目的

2.2理论基础

2.2.1 税收原则理论

2.2.2 契约理论

2.2.3 有效税收筹划理论

2.2.4 土地增值税税务筹划思路

第3章“江山御景”项目土地增值税现状和税务筹划可行性分析

3.1 公司简介及项目情况

3.1.1 公司基本情况

3.1.2 公司财务概况

3.1.3 项目建设及销售情况

3.1.4 土地增值税纳税情况

3.1.5 土地增值税预算情况

3.2“江山御景”项目土地增值税税务筹划问题

3.2.1 访谈调查

3.2.2 问卷调查

3.3“江山御景”项目土地增值税税务筹划的必要性和可行性

3.3.1“江山御景”项目土地增值税税务筹划必要性

3.3.2“江山御景”项目土地增值税税务筹划可行性

第4章“江山御景”项目土地增值税税务筹划方案设计

4.1 税务筹划方案设计方案

4.1.1 方案一 合理定价

4.1.2 方案二 选择项目核算方式

4.1.3 方案三 成立建筑安装公司

4.1.4 方案四 利用公共配套设施

4.2 土地增值税清算税务筹划结果

第5章“江山御景”项目土地增值税税务筹划保障措施

5.1 提高税务筹划和风险意识

5.1.1 提高员工税务筹划意识

5.1.2 培养风险识别能力

5.2 完善税务筹划的机制保障

5.2.1 完善税务筹划工作流程

5.2.2 加强部门统筹协调

5.3 完善管理制度

5.3.1 完善管理制度，成立税务筹划部门

5.3.2 重视税务筹划人员业务培训

5.4 重视土地增值税税务筹划

5.4.1 合理利用税收临界点

5.4.2 合理利用税收优惠政策

5.4.3 正确把握房屋类型分类

结论

参考文献

附录1 深度访谈

附录2 问卷调查

致谢