我国房产税对房价影响的研究

目录

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致谢

1. 绪论

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 研究内容和方法

1.2.1研究内容

1.2.2研究方法

1.3 本章小结

2 理论基础与文献综述

2.1 理论基础概述

2.2 国内外研究现状

2.2.1国外研究现状

2.2.2国内研究现状

2.3 文献评述

2.4 本章小结

3 我国房地产及房产税政策现状

3.1 我国房地产市场发展情况

3.1.1我国房地产行业发展历程

3.1.2我国房地产市场内部矛盾

3.2 上海、重庆两地房产税征收试点情况

3.2.1上海、重庆两地房产税征收现状

3.2.2上海、重庆两地房产税试点效果

3.3 双重差分模型（DID模型）适用性

3.4 本章小结

4.实证分析

4.1 模型设定

4.2 对照组选择

4.2.1人均国内生产总值

4.2.2第三产业增加值占国内生产总值比重

4.2.3房价收入比

4.2.4人口密度

4.2.5对照组城市确定

4.3 变量选取及处理

4.4 实证结果分析

4.4.1上海市的实证结果

4.2.2重庆市的模型结果

4.5 本章小结

5. 结论与建议

5.1 研究结论

5.2 房产税制度改革政策建议

5.2.1设计合理的税收要素

5.2.2完善房地产评估体系

5.2.3控制预期因地制宜

5.2.4明确房产税实行重点

5.2.5做好协同配套

5.3 研究不足及展望

参考文献

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