资产证券化之“非标转标”的应用研究——以蓝光地产购房尾款资产证券化为例

目录

1 绪 论

1.1 研究背景

1.2 研究目的与研究意义

①研究目的

②研究意义

1.3 国内外研究现状

①国外研究现状

②国内研究现状

1.4 研究内容和研究方法

①研究内容

②研究方法

1.5 研究重点、难点

①研究重点

②研究难点

2 非标业务与资产证券化的概述

2.1 非标业务解析

2. 1. 1 非标业务的定义及分类

2. 1. 2 非标业务的常见模式

2. 1. 3 非标业务产生的原因

2. 2. 1 ABS的定义与分类

2. 2. 2 ABS的主要运作结构及操作步骤

2. 2. 3 ABS的破产隔离及信用增级两大特征

2. 2. 4 ABS的发展现状

2. 3. 1 非标转标的动力

2. 3. 2 用ABS实现非标转标的优势

2. 3. 3 非标转标的现状

3 蓝光地产购房尾款ABS案例介绍

3. 1. 1 经营情况

3. 1. 2 财务情况

3. 1. 3 资信情况及债务违约记录

3. 2. 1 主要参与机构

3. 2. 2 基础资产情况及其现金流预测分析

3. 2. 3 交易结构介绍

3. 3. 1 风险分析

3. 3. 2 信用增进措施

3. 3. 3 破产隔离制度

4 蓝光地产购房尾款ABS案例的要点研究

4.1 选择基础资产的要点

4.2 设计交易结构的要点

4.3 采取增信措施的要点

4. 3. 1 内部增信措施要点

4. 3. 2 外部增信措施要点

4.4 设置破产隔离制度的要点

4.4.1 SPV的破产隔离

4. 4. 2 基础资产的真实销售

5 结论与建议

5.1 结论

5.2 关于利用ABS实现非标转标的建议

参考文献

附录

致谢