工程量清单计价模式下工程变更对工程造价的影响分析

摘要

工程建设关系国计民生，政府投资或国有资金投资的公共、公益性项目在今后仍然会有相当份额。按规定，国有资金投资为主的工程建设项目应执行工程量清单计价方式来确定和计算工程造价。工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式。
　　 本文首先介绍了国内外目前工程计价方法，探讨了我国实行工程量清单计价的背景条件，指出了目前工程实践中存在的问题，分析了当前工程造价形成过程的各个阶段，找出了发生工程造价“三超”现象的主要根源是工程变更。
　　 以不同类型的市政工程为例，通过对工程量清单计价模式条件下工程变更发生的频数、各种形式的变更引起的工程造价变化等进行深入探讨与研究，用定量分析的方法找出影响工程造价的各种变更中，设计图纸变更在大多数工程中占主导地位，原招投标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”位居第二，根据工程的不同特点，依次还有合同条件变更、进度计划变更、施工条件变更、技术规范变更等诸多因素。针对变更产生的主要原因，提出从项目实施的不同阶段、不同环节、不同参与方等多角度、全方位、全过程系统地阻断变更的各种措施与控制工程造价的方法。这些措施与方法可供工程的业主方、招标代理机构、施工方、监理方、政府管理部门参考。

目录

文摘

英文文摘

第一章 工程量清单计价方法的提出及其应用现状

1.1 我国工程造价管理的计价方法

1.1.1 相关概念

1.1.2 工程定额计价方法

1.1.3 工程量清单计价方法

1.1.4 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系与区别

1.2 国外工程造价管理的计价模式

1.2.1 英国工程计价依据与计价方法

1.2.2 美国在工程量清单计价方面的一些做法和特点

1.2.3 澳大利亚建筑工程工程量清单的编制和应用

1.3 我国工程造价管理体制、现状及存在问题

1.3.1 工程造价管理制度的发展历程及现状

1.3.2 工程造价管理存在问题

第二章 工程变更的要素分析

2.1 工程变更产生的原因

2.2 工程变更的审批原则

2.3 工程变更的表现形式

2.4 小结

第三章 以工程实例探讨工程变更对造价的影响

3.1 工程实例1：某市新建立交引道工程

3.1.1 工程概况

3.1.2 某市新建立交引道工程案例分析

3.2 工程实例2：某市道路与桥梁建设工程（含改造拓宽桥梁一座）

3.2.1 工程概况

3.2.2 某市中山北路Ⅰ标道路桥梁工程案例分析

3.3 工程实例3：某市道路与桥梁新建工程（含新建桥梁一座）

3.3.1 工程概况

3.3.2 某市中山北路Ⅱ标道路桥梁工程案例分析

3.4 工程实例4：某市道路改造工程（含改造桥梁两座）

3.4.1 工程概况

3.4.2 某市阳明东路改造工程案例分析

3.5 工程实例的分析小结

第四章 控制工程造价的方法和途径

4.1 结合工程实例，分析工程变更产生的主要原因

4.1.1 设计图纸变更

4.1.2“新增工程”引起变更

4.1.3 合同条件变化等引起变更

4.2 有效控制工程造价的几个途径

4.2.1 突出重点，全面控制

4.2.2 加大监管力度，加强工程变更管理，控制项目投资

第五章 结论

5.1 主要结论

5.2 展望

参考文献

致谢

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