我国资产评估行业质量问题的动因探析——基于问卷调查和因子分析

摘要

我国资产评估行业是改革开放与社会主义市场经济发展的产物,从20世纪80年代末、90年代初萌芽,经历了近二十多年的发展历程后,已经成为我国市场经济体系中不可或缺的中介行业,对保障我国特色社会主义市场经济的健康运营发挥着巨大的作用。然而近年来,随着资产评估业务的增长和资产评估机构规模的扩大,逐渐暴露出一些问题,如违规操作、评估结论严重偏离客观事实的现象时有发生,导致资产评估行业频频发生违规和诉讼案件,不仅给投资者带来了巨大的损失,而且也使我国资产评估行业的社会形象受到了严重的损害。资产评估质量已经成为有关管理部门和社会公众关注的热点问题。
　　为了更深入的挖掘我国资产评估界对于质量问题的疑虑和困惑,本文在阐述资产评估质量理论的基础上,针对我国资产评估行业质量问题的现状,通过文献研究、访谈和问卷调查,运用因子分析法将被调查者回答的24个问题归为三个因子:执业质量因子、机构设立因子、评估机构内部管理因子,并进一步分析因子特征,划分为内部动因和外部动因,寻找我国资产评估行业内部质量问题的关键动因,更好的规范我国资产评估行业的内部质量,促进资产评估事业的健康发展。
　　本文的章节主要包括以下几个方面:
　　第一章:绪论。主要介绍了本文的选题背景,研究意义,研究方法、内容框架和创新及不足。
　　第二章:文献综述。系统的梳理了国内外研究资产评估行业质量问题的相关文献,主要梳理了我国国内对资产评估行业质量问题的研究成果,并在此基础上进行总结和述评。
　　第三章:资产评估质量基本理论的概述。主要阐述了质量和资产评估质量的概念、资产评估质量的标志和特征、资产评估质量的标准、资产评估质量的影响因素,并在此基础上对本章进行了小结。
　　第四章:问卷调查和现状分析。本部分包括调查目的、调查对象和样本特征、我国资产评估行业质量问题的现状分析三个方面。
　　第五章:影响我国资产评估行业质量问题的因素初探。主要是通过描述性统计和度量可靠性分析方法、探索性因子分析方法等统计方法的研究,结合理论描述,对我国资产评估行业质量问题的执业质量因子、评估机构设立因子、评估机构内部管理因子等3个公共因子进行初步的分析和解释。
　　第六章:影响我国资产行业质量问题的因素再探。主要在第五章因子分析得出并解释3类影响我国资产评估行业质量问题的因素的基础上,结合性别、地区、年龄、单位规模、职业岗位、执业年限、教育水平等社会统计学变量和各动因变量自身,给予各动因变量的均值和因子载荷值进行进一步的理论与回归分析,挖掘动因之间的关系。
　　第七章:提高我国资产评估行业质量的对策及建议。通过前面分析和评判,有针对性地提出了提高我国资产评估行业质量的若干对策建议,并在此基础上对本章进行了小结。
　　第八章:总结和展望。总结本论文的主要结论及研究的局限性,并提出后续的研究建议。

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第一章 绪 论

1.1选题背景

1.2研究意义

1.3研究方法

1.4内容框架

1.5创新点及不足

第二章 文献综述

2.1国外文献综述

2.2国内文献综述

2.3简要述评

第三章 资产评估质量基本理论的概述

3.1质量和资产评估质量的概念

3.2资产评估质量的标志和特征

3.3资产评估质量的标准

3.4资产评估质量的影响因素

3.5本章小结

第四章 问卷调查和现状分析

4.1调查目的

4.2调查对象与样本特征

4.3我国资产评估行业质量问题动因的现状分析

第五章 影响我国资产评估行业质量问题的因素初探

5.1问卷的信度及效度检验

5.2探索性因子分析

第六章 影响我国资产评估行业质量问题的因素再探

6.1我国资产评估行业质量问题动因的描述性统计

6.2我国资产评估行业质量问题动因的回归分析

第七章 提高我国资产评估行业质量的对策及建议

7.1加强评估机构内部管理方面的建设

7.2加强执业质量方面的建设

7.3加强评估机构设立方面的建设

7.4本章小结

第八章 总结和展望

8.1论文的主要结论

8.2论文的主要创新

参考文献

致谢

作者简介

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