工程量清单计价模式下不平衡报价优化策略研究及应用——以成都某中学施工项目为例

摘要

在工程量清单计价模式下，建筑招投标市场竞争日益激烈。通常情况下，招标方掌握市场主动权，而多家承包商往往为了争夺一个项目，往往利用压低报价的方法在众多投标者中胜出。这种低价中标的现象直接导致了承包商在中标项目中获利甚微，甚至导致工程质量得不到保证。在这种市场矛盾的现状下，如何在保证工程质量和自身盈利的前提下，提高投标竞争力成为亟待解决的问题。而工程量清单计价的“量价分离”原则使不平衡报价成为承包商在工程项目报价中的主要创收手段。不平衡报价不仅仅是对各分部分项工程单价的调整，而是对整个项目的全面分析，不平衡报价机会点的识别，工程变更的预估，单价调整幅度等因素影响了应用不平衡报价策略的在招投标过程中的成功率以及中标工程项目利润的涨幅。本文针对工程量清单计价模式下不平衡报价在建筑工程中的普遍应用，对不平衡报价优化模型进行理论阐述及分析。结合成都某中学施工项目实例，将不平衡报价优化模型进行工程应用研究，以达到优化报价方案，提高工程收益，控制报价合理性，减小投标风险的目的。
　　本研究主要内容包括：⑴对不平衡报价优化相关理论、报价策略以及最大最小后悔值法进行阐述，总结不平衡报价模型的应用流程，为工程实践提供参考。⑵将不平衡报价优化理论运用于成都某中学施工项目中，识别该项目不平衡报价机会点，求出不平衡报价最优单价组合，并利用最大最小后悔值法对该项目的不确定性进行分析论证，以验证不平衡报价优化模型在工程实践中的可行性。⑶根据不平衡报价优化模型在成都某中学施工项目中的运用结果，对建筑工程项目不平衡报价提出合理建议。⑷在保持成都某中学施工项目投标总价不变的情况下，利用科学的不平衡报价策略和合理的单价调整幅度，可以使工程在结算时获得较大的额外盈利，验证了不平衡报价优化模型的可行性、科学性和有效性。⑸利用最大最小后悔值法对成都某中学施工项目不平衡报价的不确定性进行研究，将因不确定因素产生的不平衡报价风险降低到可接受范围，得出该单价组合为本工程所选不平衡报价方案，论证了最大最小后悔值法可以将工程量的不确定性进行量化，对各种可能性下的多种方案进行科学有效地筛选，有利于在决策阶段选择最优报价方案。⑹通过对成都某中学施工项目不平衡报价策略的应用结果分析，建议利用土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程等施工前期的分部工程作为不平衡报价机会点，并从业主的角度对不平衡报价的识别和防范进行总结，建议从提高招标文件的准确性，改善评标方法，完善施工合同等方面来减轻承包商不平衡报价带来的损失。

目录

声明

摘要

第1章 前言

1．1 选题背景及研究意义

1．1．1 选题背景

1．1．2 研究意义

1．2 国内外研究现状

1．2．1 不平衡报价在工程运用中的研究现状

1．2．2 不平衡报价在现阶段研究现状综述

1．3 主要研究内容及技术路线

1．3．1 研究内容

1．3．2 技术路线

第2章 不平衡报价的相关理论及优化模型的建立

2．1 不平衡报价的基本理论

2．1．1 不平衡报价的基本概念

2．1．2 不平衡报价的应用环境

2．1．3 不平衡报价的表现类型

2．1．4 不平衡报价的风险分析

2．2 不平衡报价机会点识别

2．2．1 工程量清单的缺项

2．2．2 工程特征描述不符

2．2．3 工程量变更

2．3 不平衡报价优化模型的基本原理

2．3．1 不平衡报价分析模型的建立

2．3．2 不平衡报价优化模型的三种形式

2．3．3 不平衡报价优化模型单价调整幅度的确定

2．3．4 不平衡度分析

2．4 不平衡报价优化模型的计算流程

2．5 本章小结

第3章 最大最小后悔值法在不平衡报价模型中的应用

3．1 最大最小后悔值法的基本理论

3．1．1 最大最小后悔值法的基本概念

3．1．2 最大最小后悔值法在不平衡报价中的应用

3．2 最大最小后悔值法在不平衡报价模型中的应用

3．2．1 考虑不确定性条件下不平衡报价模型的建立

3．2．2 最大最小后悔值法不平衡报价模型的建立

3．3 本章小结

第4章 不平衡报价优化模型在成都某中学施工项目的运用

4．1 成都某中学施工项目工程概况

4．1．1 成都某中学施工项目基本概况

4．1．2 成都某中学施工项目施工组织及流程

4．2 不平衡报价分析模型的建立

4．2．1 工程特点分析

4．2．2 不平衡报价机会点的识别

4．2．3 不平衡报价分析模型假设条件

4．2．4 不平衡报价分析模型中投标总价的确定

4．2．5 不平衡报价分析模型中单价调整幅度的确定

4．2．6 不平衡报价分析模型中最优单价计算

4．3 不平衡报价优化模型计算结果分析

4．3．1 不平衡报价优化模型总价计算结果分析

4．3．2 不平衡报价优化模型单价计算结果分析

4．4 最大最小后悔值法在成都某中学施工项目中的应用

4．4．1 建立基于最大最小后悔值不平衡报价模型

4．4．2 运用结果分析

4．5 本章小结

第5章 不平衡报价在工程运用中的建议

5．1 不平衡报价在工程运用中的优化建议

5．1．1 工程运用中变更机会点的识别

5．1．2 不平衡报价在工程运用中的风险规避

5．2 业主方不平衡报价的识别与防范

5．2．1 不平衡报价的识别

5．2．2 不平衡报价的防范

5．3 本章小结

结论

致谢

参考文献