市场力作用下城市空间形态演变的特征和机制研究——基于苏南地区的快速城市化进程

摘要

在市场经济体制改革进程中，对我国大多数城市而言，其空间形态正在以全新的方式迅速的演变着。本文以苏南地区的主要中心城市为研究对象，着重考察市场力对于城市空间形态的演变作用，探讨其主要特征、动力机制等。 从对城市空间形态的作用关系出发，市场力的发展可以从两个角度来认识：一是市场机制的建立和不断深化，二是相关要素的市场化进程。并且市场力对于城市空间形态的作用力度是逐步加强的。从政治经济学的角度分析，中国的市场经济体制改革中，有三个方面的内容正深刻影响着城市空间形态的演变：1、政治体制改革引发的分权和地方竞争；2、全球化背景下海外投资增加和制造业发展；3、城市建设从具体工业项目为主导到房地产综合开发为主导。 改革开放以来，苏南地区凭借已经形成的历史积累，依靠各种内外部条件，先后走上了“苏南模式”和“新苏南模式”的发展道路。在市场力的作用下，城市职能发生转变：政治职能上，城市之间形成同位竞争激烈的利益主体；区域职能表现为外向型经济的迅速发展；产业职能上主要表现为制造业的快速集聚和发展。与城市职能演变相伴随的是城市空间的分异，形成了新类型城市空间。 在苏锡常三市的城市建成区迅速扩展过程中，工业用地增长成为城市空间拓展的主导因素，中心城市空间形态呈现多中心特征。市场力主导下，城市空间形态的整合主要表现为城市内部原有工业用地的再开发过程，在用地功能布局调整的同时，城市空间垂直增长，中心区密度增加。 自从经营性土地实行招拍挂出让制度以来，城市土地市场进入新的发展期。通过对苏州和无锡土地招拍挂出让记录进行的实证研究，可以看出苏锡二市空间形态的形成过程中，土地市场机制正在发挥作用，其城市密度和土地价格分布更接近于多中心的城市理论模型。城市空间形态是市场机制的普遍规律和城市特定的禀赋条件共同作用的结果。 为适应市场经济发展的新要求和引导城市健康发展，城市规划需要不断变革，当前形势下城市规划进一步发展的策略有：(1)构建以城市规划为基础的空间协调机制；(2)促进形成紧凑高效的城市空间形态；(3)引导城市土地市场健康发展。

目录

文摘

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第一章 绪论

1.1研究背景

1.2研究目的和意义

1.3研究内容和方法

1.3.1研究地域范围

1.3.2研究内容

1.3.3论文研究框架

1.3.4论文研究方法

1.3.5论文论证方式

第二章 相关理论研究进展

2.1相关概念辨析

2.1.1城市形态和城市空间形态

2.1.2城市空间结构

2.2理论研究进展

2.2.1城市空间形态的总体特征

2.2.2城市内部空间模式

2.2.3城市空间形态的演变研究

2.3市场经济背景下的中国城市空间形态研究

2.3.1空间形态特征研究

2.3.2关于市场力的作用机制研究

2.4城市空间形态研究评价

2.4.1过程的描述与规律性的总结是城市空间形态研究的显著特点

2.4.2多学科共同参与，城市规划学科需要借鉴多方面成果

2.4.3中外学者的研究内容和方法上存在差异

2.4.4研究重点正在转变，新的研究成果不断出现

第三章 市场力在城市空间形态演变过程中的地位和作用

3.1计划经济模式下社会生产和城市建设特征

3.1.1政治经济分析理论的启发

3.1.2计划经济下的社会生产逻辑和城市建设模式

3.2我国市场化特点——渐进的过程

3.2.1市场与“市场力”

3.2.2经济体制改革历程回顾

3.2.3市场机制的深化过程

3.2.4生产要素的市场化进程

3.3市场力与其他作用主体的关系

3.3.1城市政体理论的启示

3.3.2市场与政府关系分析

3.3.3市场与市民社会关系分析

3.4市场力对于城市空间形态演变的政治经济分析框架

3.4.1分权改革的实施

3.4.2海外投资增加和制造业发展

3.4.3城市建设组织方式变革

第四章 市场力作用下的城市职能演变和空间分异

4.1对城市职能的认识

4.1.1基本概念

4.1.2城市职能的转型与城市空间形态的相互作用

4.2苏锡常城市职能发展的历史链接

4.2.1改革开放前发展历程的回顾

4.2.2“苏南模式”的历程及作用

4.2.3“新苏南模式”的形成与发展

4.2.4与上海产业发展关系的演进

4.3市场力作用下城市职能的转变

4.3.1政治职能——同位竞争激烈的利益主体

4.3.2区域职能——外向型经济的发展

4.3.3产业职能——制造业集聚增长

4.4城市空间的分异

4.4.1新产业空间

4.4.2新居住空间

4.4.3新商业空间

4.4.4城市商业游憩区

4.4.5案例城市的对比和总结

第五章 市场力对城市空间形态的拓展与整合作用

5.1计划经济下苏锡常城市空间形态扩展历程

5.1.1城市规模的增长

5.1.2城市空间扩展的主要特征

5.2改革开放后苏锡常城市空间形态扩展

5.2.1建成区面积持续快速增长

5.2.2工业用地拓展成为主导因素

5.2.3空间形态呈现多中心特征

5.2.4案例城市的比较分析

5.3城市空间形态的整合

5.3.1不同经济体制下的整合机制

5.3.2市场经济下城市空间整合的理论基础

5.3.3苏南地区主要城市的空间整合过程

5.3.4案例城市空间形态整合比较分析

第六章 土地市场对于城市空间形态作用的案例研究

6.1城市土地供给政策分析

6.2市场经济条件下城市空间形态的理论模型

6.2.1单中心静态模型

6.2.2动态发展模型

6.3土地市场作用的案例分析

6.3.1苏州的案例

6.3.2无锡的案例

6.4土地市场的绩效评价分析

6.4.1评价分析方法

6.4.2分析过程和结论

6.5主要结论和局限性

6.5.1主要结论

6.5.2局限性

第七章 市场力作用下城市规划应对策略探讨

7.1不断创新中的城市规划

7.1.1城市群规划和都市圈规划

7.1.2发展战略规划和近期建设规划

7.1.3实施效果评析

7.2城市规划进一步发展的应对策略

7.2.1构建以城市规划为平台的空间协调机制

7.2.2促进形成紧凑高效的城市空间形态

7.2.3引导城市土地市场健康发展

7.2.4市场导向政策的推行

第八章 结论与展望

8.1主要结论

8.2论文主要创新点

8.3进一步研究展望

参考文献

致谢

附录

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果