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1绪论
1.1研究背景
1.2研究意义
1.3研究现状
1.3.1国外研究现状
1.3.2国内研究现状
1.4研究思路与主要内容
1.5作者的主要工作内容
2房地产投资决策及风险理论综述
2.1房地产投资理论综述
2.1.1房地产投资的涵义
2.1.2房地产投资的特点及原则
2.1.3房地产市场的特征
2.2房地产投资风险理论综述
2.2.1风险的一般理论
2.2.2房地产投资与风险
2.3房地产投资风险分析
2.3.1风险的度量
2.3.2风险估计方法
2.3.3房地产投资风险分析方法
2.4本章小结
3房地产投资因素及风险因素分析
3.1影响房地产投资决策的因素
3.2影响房地产投资风险的因素
3.2.1市场供求风险
3.2.2资金变现风险
3.2.3政策变化风险
3.2.4金融风险
3.2.5其他风险因素
3.3本章小结
4房地产投资及风险案例分析
4.1“讯通小区”项目概况
4.2“讯通小区”投资分析
4.2.1住宅项目分析
4.2.2公寓项目分析
4.2.3商业项目分析
4.2.4“讯通小区”整体项目投资分析
4.3“讯通小区”项目风险分析
4.3.1模糊综合评价模型
4.3.2项目风险评价及结果分析
4.4本章小结
5规避房地产投资风险的对策
5.1正确对待风险
5.2风险管理
5.3风险控制
5.4风险分散
5.5本章小结
结论
致谢
参考文献
西北工业学学位论文知识产权声明书及西工业大学学位论文原创性声明
