基于熵理论的我国房地产企业可持续发展研究

摘要

房地产业已经成为我国国民经济的基础性、先导性、支柱性产业。房地产业的良性、健康、持续发展,与房地产企业的发展息息相关。中国房地产企业处于机遇与挑战并存的关键时期,随着国家对房地产实施的“国六条”、“国八条”、“国十五条”、“限购”等政策的相继出台,房地产企业的生存面临严峻考验。
　　探索一条我国房地产企业可持续发展之路,已经成为国内房地产企业面临的重要课题。目前,可持续发展理念在企业层次的实施还不够完善,科学认识和评价房地产企业可持续发展,具有很强的理论意义和现实意义,是一项紧迫性的任务。
　　本文在熵理论、耗散结构理论、企业可持续发展理论基础上，从系统论的角度对我国房地产企业的可持续发展问题展开研究。以我国房地产企业的特征和现状为导向,分析影响我国房地产企业可持续发展的因素,构建房地产企业可持续发展系统评价指标体系,分析界定系统中的正熵和负熵,认为正熵流的要素包括文化熵、结构熵、能力熵,负熵流的要素主要是环境熵。然后运用熵值法原理推导房地产企业可持续发展系统正熵、负熵的计算公式,构建房地产企业可持续发展系统熵Brusselator模型,推导出房地产企业成为耗散结构的判据。最后,选取XX房地产企业为实证对象,通过问卷调查获得基础数据,计算XX房地产企业可持续发展系统的正熵和负熵,对其是否成为耗散结构做出判断,分析如何实现可持续发展。并且基于熵理论视角,提出我国房地产企业可持续发展的建议。本文运用熵和耗散结构理论,对我国房地产企业可持续发展问题进行了全新的探讨。

目录

封面

声明

中文摘要

英文摘要

目录

1 绪论

1.1研究的背景

1.2研究的目的和意义

1.3国内外研究现状

1.4本文主要的研究内容和研究方法

1.5本文的创新之处

1.6研究思路与框架

2 房地产企业可持续发展研究相关理论基础

2.1 企业可持续发展理论

2.2 熵理论

2.3耗散结构理论

2.4本章小结

3 房地产企业可持续发展系统构成要素分析

3.1房地产企业特征

3.2房地产企业现状

3.3 房地产企业可持续发展系统构成要素分析

3.4本章小结

4 房地产企业可持续发展系统熵分析与计算

4.1房地产企业可持续发展系统熵理分析

4.2房地产企业可持续发展系统指标体系的建立

4.3 房地产企业可持续发展熵模型的设计思路

4.4 系统正熵负熵的计算

4.5 本章小结

5 房地产企业可持续发展系统熵Brusseator模型

5.1 Brusseator模型简介

5.2 房地产企业可持续发展系统熵Brusselator模型的建立

5.3.房地产企业成为耗散结构的依据

5.4实证研究

5.5熵理论视角下对房地产企业可持续发展的建议

5.6本章小结

6 结论与展望

6.1结论

6.2展望

致谢

参考文献

硕士研究生学习阶段发表论文

附 录