房地产市场小户型住宅研究——以北京市房地产小户型住宅为例

摘要

目前，北京已经成为国际性大都市，经济水平较高。但是北京市人口数量庞大，常住人口已逼近两千二百万[1]。再加之土地资源不足以及高房价等因素的影响，人们对小户型住宅的需求越来越旺盛。当前，虽然北京市小户型住宅发展很快，但其中还存在着很多问题亟待解决。所以，对其进行深入地研究，以找出解决办法，明确未来的发展方向就显得及其重要。本文在对北京市房地产市场小户型住宅进行深入调查研究的基础上，给出北京市小户型住宅未来发展的相关建议。主要工作如下:
　　首先，通过查找国内外关于小户型住宅的研究资料，了解其发展现状及其相关概念和特点，掌握其发展方向。其次，采用网络调查、实地调研等手段，深入了解北京市房地产市场小户型住宅供需现状，明确了当前北京市此类房屋的建造特点及其原则，找出了影响此类户型发展的因素，指明了北京市发展小户型住宅的重大意义。最后，本文针对北京市小户型住宅和小区的建设提出了一些相关建议，希望对北京市发展有所帮助。
　　发展小户型住宅对于满足市民住房需求，保持城市稳定发展具有重要意义。

目录

声明

摘要

第一章 绪论

1．1 研究的背景及目的

1．2 国内外研究现状

1．2．1 国外研究现状

1．2．2 国内研究现状

1．3 本文主要工作

第二章 小户型住宅相关理论

2．1 小户型概念

2．2 小户型的特点

2．3 小户型的分类

2．3．1 按居住人群分类

2．3．2 按户型分类

2．3．3 按户型组合分类

第三章 北京市小户型发展及问题分析

3．1 北京市小户型住宅的发展历程

3．2 当前北京市小户型的类型

3．3 当前北京市居民小户型居住现状及小户型需求调查

3．3．1 当前北京市居民小户型居住现状调查

3．3．2 当前北京市居民小户型需求调查分析

3．4 北京小户型住宅的供给现状

第四章 北京市小户型住宅发展策略

4．1 实事求是制定政策

4．2 提升小户型住宅的创新优化水平

4．2．1 小户型住宅的创新优化

4．2．2 小户型住宅小区的创新优化

4．3 加强企业创新和政府监管

4．3．1 加强企业创新

4．3．2 加强政府监管

第五章 结论和展望

5．1 结论

5．2 展望

参考文献

致谢