声明
摘要
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究内容及方法
1.4 课题的提出
第二章 房地产投资决策方法的研究
2.1 引言
2.2 常用房地产投资决策方法
2.2.1 投资回收期法
2.2.2 净现值法
2.2.3 内部收益率法
2.2.4 实物期权法
2.2.5 盲数理论
2.2.6 层次分析法
第三章 基于层次分析法的住宅项目投资决策体系构建
3.1 层次分析法可行性分析
3.2 投资决策指标体系的确立
3.3 投资决策指标权重的确立
3.3.1 层次结构模型
3.3.2 构造判断矩阵
3.3.3 判断矩阵一致性检验
3.3.4 单层次指标权重计算
3.3.5 层次总权重的计算
第四章 住宅项目案例投资决策具体分析
4.1 工程概况
4.2 项目市场环境分析
4.3 市场供求关系分析
4.4 周边项目竞争分析
4.5 财务指标分析
4.6 项目风险分析
4.7 项目投资可行性分析
4.8 项目实际经营阶段成果对比
第五章 结论及展望
结论
展望
参考文献
致谢