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摘要
第一章 绪论
1.1 研究背景及研究意义
1.2 国内外研究现状综述
1.2.1 关于PPP的研究
1.2.2 关于大学毕业生住房问题的研究
1.2.3 关于保障性住房价格的研究
1.2.4 国内外研究现状论述
1.3 相关概念界定
1.4 研究目标、研究内容及拟解决的关键问题
1.4.1 研究目标
1.4.2 研究内容框架结构
1.4.3 拟解决的关键问题
1.5 研究方法及技术路线
1.5.1 研究方法
1.5.2 技术路线
1.6 本章小结
第二章 基于PPP模式的“蚁族”保障性住房——“青年公寓”价格形成基础
2.1 “青年公寓’’运作模式的构建
2.1.1 “青年公寓”运作模式构建的可行性分析
2.1.2 “青年公寓”运作模式
2.2 “青年公寓”产品特性分析
2.2.1 公共租赁住房
2.2.2 共有产权产品
2.2.3 准公共产品
2.2.4 外部性产品
2.3 本章小结
第三章 “青年公寓”的价格形成机理
3.1 “青年公寓”租赁价格产生的根源
3.1.1 生产者角度
3.1.2 资源配置角度
3.2 政府的价格规制
3.2.1 价格规制理论
3.2.2 “青年公寓”实施政府价格规制的必要性
3.2.3 “青年公寓”政府价格规制方法
3.3 “青年公寓”价格的形成过程
3.4 本章小结
第四章 “青年公寓”的定价与政府补贴
4.1 国外公共租赁住房的定价和补贴模式
4.1.1 德国模式
4.1.2 日本模式
4.1.3 美国模式
4.1.4 英国模式
4.1.5 以上国家的基本经验
4.2 “青年公寓”的定价模式
4.2.1 三方的价格满意度分析
4.2.2 基于价格满意度函数的三方“满意”价格模型
4.3 “青年公寓”的补贴模式
4.3.1 补贴的内涵
4.3.2 保障性住房中补贴的分类及比较
4.3.3 “青年公寓”补贴的种类及方式的选择
4.4 本章小结
第五章 “青年公寓”的调价
5.1 “青年公寓”价格变化的影响因素分析
5.1.1 社会经济因素
5.1.2 法律法规因素
5.1.3 市场环境因素
5.2 “青年公寓”调价的原则及流程
5.3 “青年公寓”的调价模型
5.3.1 恩格尔曲线与需求收入弹性
5.3.2 “青年公寓”入住者的住房需求收入弹性
5.3.3 “青年公寓”入住者收入指数
5.3.4 “青年公寓”的调价模型
5.4 本章小结
第六章 结论与展望
6.1 主要结论
6.2 创新点
6.3 研究不足及展望
致谢
参考文献
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