武汉市大学毕业生住房状况、购房意愿及其影响因素分析

目录

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摘要

1绪论

1．1研究背景

1．2研究意义

1．3相关文献综述

1．3．1住房租购选择研究

1．3．2青年群体住房保障研究

1．3．3住房租赁问题研究

1．4研究的内容、方法与技术路线

1．4．1研究内容

1．4．2研究方法及技术路线

1．5论文创新点及不足

1．5．1创新点

1．5．2不足之处

2．1住房过滤与梯度消费理论

2．2选择理论

2．3消费者效用理论

2．4马斯洛需求层次理论

3影响武汉市大学毕业生住房状况的因素分析

3．1毕业生住房状况的影响因素

3．1．1居住方式影响因素

3．1．2购房意愿影响因素

3．2数据来源

3．3样本描述性统计

3．3．1四种居住方式影响因素描述性统计

3．3．2购房意愿影响因素描述性统计

4模型设定与变量选择

4．1计量模型设定

4．1．1 Logit模型介绍

4．1．2模型回归结果评价方法

4．2．1无序多分类Logistic回归模型变量设定

4．2．2二分类Logistic回归模型变量设定

5武汉市大学毕业生住房状况及购房意愿影响因素实证分析

5．1居住方式影响因素回归分析

5．1．1居住在自有产权住房的影响因素分析

5．1．2居住在单位宿舍的影响因素分析

5．1．3与父母同住的影响因素分析

5．2未来三年购房意愿影响因素回归分析

6研究结论与政策建议

6．1研究结论

6．2政策建议

6．2．2关注低总价小户型需求，引导房企优化产品结构

6．2．3探索住房公积金使用改革，以满足青年群体的住房需求

6．2．4引导青年群体树立合理的住房消费观念

参考文献

附录

致谢