国家投资建设项目业主市场代理模式及其运行过程管理的规范研究

摘要

国家投资建设项目现行的管理模式是以行政代理为特征,在这种模式中存在很多难以避免的弊端.该文首先对业主行政代理模式的类型、特征以及运行机制进行分析,针对行政代理模式存在的问题,提出借鉴国外国家投资建设项目管理的先进经验,建立符合中国国情的国家投资建设项目业主市场代理模式,使国家对其投资建设项目的管理由内部行政委托转为外部市场委托,并对这两种模式下的委托代理关系进行了比较;其次,通过运用信息经济学中的委托-代理理论来研究国家投资建设项目业主市场代理模式下的委托-代理关系,对其委托-代理关系可能存在的问题:即逆向选择和道德风险,分别从理论和实际两方面进行研究,着重论述如何规范业主市场代理模式下政府、代理机构、承包商、监理单位之间的行为,建立规范的运作机制;最后该文论述了国家投资建设项目业主市场代理模式下相关机制的完善.

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第一章绪论

1.1选题的目的

1.1.1我国国家投资建设项目建设过程现行管理模式的弊端

1.1.2国外国家投资建设项目建设过程管理的模式

1.1.3我国国家投资建设项目管理可以考虑的模式

1.2研究的理论基础：委托—代理理论

1.2.1委托代理理论概述

1.2.2委托代理关系的特征

1.3国家投资建设项目业主代理模式中的委托—代理关系

1.3.1国家投资建设项目业主行政代理模式下的委托—代理关系

1.3.2国家投资建设项目业主市场代理模式下的委托—代理关系

1.4国家投资建设项目业主代理模式研究的国内外研究现状

1.5本文研究内容

第二章业主行政代理模式与业主市场代理模式的比较

2.1国家投资建设项目业主行政代理模式的内涵及现状

2.1.1国家投资建设项目行政代理模式内涵

2.1.2国家投资建设项目业主行政代理模式的类型

2.1.3国家投资建设项目业主行政代理模式的运作方式

2.1.4国家投资建设项目业主行政代理模式存在的问题

2.2国家投资建设项目业主市场代理模式的内涵及特征

2.2.1国家投资建设项目业主市场代理模式的内涵

2.2.2国家投资建设项目业主市场代理模式的特征

2.2.3国家投资建设项目业主市场代理模式的类型

2.2.4国家投资建设项目业主代理机构的职能

第三章国家投资建设项目业主市场代理模式下委托代理关系的建立及规范

3.1国家投资建设项目业主市场代理模式下委托代理关系的建立

3.2业主市场代理模式中委托—代理关系存在的问题

3.2.1逆向选择

3.2.2道德风险

3.3国家投资建设项目业主市场代理模式中委托代理关系的规范

3.3.1政府与代理机构委托代理关系的规范

3.3.2代理机构与监理单位、承包商委托代理关系的规范

第四章国家投资建设项目业主市场代理模式建设过程相关制度的完善

4.1业主市场代理模式中代理机构的完善

4.1.1业主代理机构存在的问题

4.1.2我国代理机构发展趋势的规范

4.2建设监理职业责任保险制度的完善

4.2.1存在的问题

4.2.2建立监理职业责任保险的必要性

4.2.3在我国建立监理职业责任保险的对策

4.3工程担保制度的完善

4.3.1建立工程担保制度的意义

4.3.2完善工程担保制度的措施

4.4国家投资建设项目建设过程中监理合同、施工合同及监理规范的统一

致谢

参考文献

附录A