声明
摘要
引言
第一章 概要:采光权相关概念的厘定
第一节 采光权定义、特征及性质
一、采光权的定义
二、采光权的特征
三、采光权的性质之争
第二节 采光权侵害的定义及构成
一、采光权侵害的定义
二、采光权侵害的构成要件
三、我国对采光权的相关规定
第三节 各国采光权规制情况
一、德国的采光权规制情况
二、英国的采光权规制情况
三、日本的采光权规制情况
第二章 矛盾:我国现实中难以实现的采光权
第一节 我国采光权保护案件类型及分析
第二节 我国采光权保护存在的问题
一、立法滞后,没有可以参照的标准,零星规定远落后于时代发展
二、各地赔偿规定不同,导致判决标准不一,多数取决于法官自由裁量
三、赔偿金额太少,不能体现采光权的价值
四、城市规划建设未能统筹考虑,区域性发展导致采光权保护发展不平衡
第三章 分析:对采光权侵害的多学科认识
第一节 地价差额与采光耗费——关于采光问题的经济学认识
一、采光权利影响地价差额
二、能源因素影响采光耗费
三、采光分配与城市规划的结合
第二节 疾病致害与精神损失——关于采光问题的法卫生学认识
一、采光问题影响生理机能
二、采光因素影响心理健康
第三节 惩罚性赔偿的引入——关于采光问题的法经济学认识
一、威慑理论
二、解决赔偿不足
三、解决故意侵权问题
四、鼓励交易
第四章 对策:我国采光权规制的完善
第一节 采光权规制的立法完善
一、重视采光权的单独立法保护
二、完善采光侵权的民事救济制度
三、应当完善与采光有关的技术性法规
第二节 采光权侵害赔偿的机制完善
一、采光权侵害物质性损害赔偿数额的确定
二、采光权侵害非物质性损害赔偿数额的确定
第三节 城市行政规划管理的体制完善
一、注重行政规划的长远性
二、加强土地优化配置和审批监督
三、强化城市管理
结语
参考文献