空き家の解体除却整備に関する研究その２ 空き家解体除却後の跡地利用の実態

摘要

本稿では事業によって空き家が除却された跡地を標高や接道幅員，アクセス方法などの立地条件から考察した。立地条件の良い跡地であれば住宅や駐車場として有効利用されやすく，更に隣地との一体利用を促すことで，未利用の跡地を減らすことができると考えられる。一方，自動車でアクセスできない立地条件の悪い跡地は，跡地利用が進みにくく，加えて人口減少が著しい地区では，今後も新たに住宅としての利用は見込み難い。除却後に更地になることが予見される敷地については，例えば畑としての利用を増やす施策や，シート養生などによる更地の適切な管理を促す仕組みを整え，空き家除却後の空き地問題を未然に防ぐ対応が必要である。