住環境ニーズの変化等に対応した集合住宅改修の事例整理と分析住環境ニーズの変化等に応じた集合住宅の改修前後の間取りの変化に関する研究　その１

摘要

集合住宅の改修にあたっては寝室数が減少し，LDK が拡大される傾向にあること，またWIC などの付加価値空間を有する改修事例が多いことを数量的に示した。また，室数の減少とともにLDK の拡大やその住戸ならではのカスタマイズされた空間を有することが集合住宅の改修パターンとして特徴的であることを示した。この傾向は分譲住宅ではより顕著であるものの，賃貸住宅の場合には流通性の確保の観点からあまり特徴的な物件は好まれないこともわかった。