日本の会員制リゾートクラブの流通価格に関する考察

摘要

会員制リゾートクラブの再販価格問題を扱う。根底に、会員権に関する「評価」の問題がある。市場価格と会員権所有者が認識する価値（主観的価値あるいは使用価値、感性価値と置き換えても良い）との相関性は、所有する会員権の内容や、所有者のステージ（年収や社会的地位、年齢・健康など）でかなり異なる。会員権は証券（財産法上の権利・義務に関する記載のされた紙片）の一面があるが、流通性に関しては、会員権によってかなりの差があり、プレミアムが付くもの、すぐ売れるものから、市場で取引しにくいものまで多様である。