住宅リフォームの品質・性能に関する客観性を持った評価ツールの開発第２報 評価ツールを用いた築年数による各空間特性の把握と有効性の確認

摘要

第１報で提案した評価ツールを用いて既存の戸建住宅を評価し、築年数による各空間特性の把握と評価ツールの妥当性を確認した。第１報で提案した評価ツールを用いて、実際の戸建住宅を居住者自らが評価した。表１に評価を行った建物概要を示す（全９件）。図１に、竣工年とリフォームを行った時期の関係を示す。９件中、８件がリフォームの経験があり、築年数２０年前後に集中している。なお、リフォームの内容については、水廻りの空間が大半を占めている。また、対象とした残りの１件は築５年と比較的新しい住宅である。