マンションの大規模修繕工事における工事請負契約の実態:設計事務所の業務範囲と実数精算契約に着目して

摘要

マンションの外壁を中心とする大規模修繕工事には、工事請負契約時に数量を確定できない工事項目が含まれる。例えば、建物躯体の劣化に対する補修数量は、工事着工後に建物外周部に足場を仮設した上で、建物の詳細調査を実施しないと明確にならない。