京島地区における長屋再生プロジェクトの展開プロセス京島地区の密集市街地変容に関する研究（2）

摘要

本稿では、2010年にG氏らが始めたシェアカフェを起点に 広がった京島長屋再生プロジェクトを初動期•拡大期•発展期 の三期に分けて、その展開プロセスを具体的に明らかにした。その要点は三つあり、第一に、現在も多くの長屋を所有する 越後三人男の子孫と初動期に閨わり、その転貸借によるシェア カフェの運営が長屋再生プロジェクトの次なる展開を生hだこ と。第二に、明治通り沿道における横展開は、都市計画道路の 事業化までの有効活用策として、所有者にもメリットが大きかっ たこと、第三に拡大期には、越後三人男以外の長屋所有者に も広がり、新たな転入者も増え、ゲストハウスやアートプロジェク トによる情報発信の発展期につなげたことを明らかにした。