道路の利用度に着目した商業店舗立地分析: 甲府都市圏の国道20 号線沿線を対象として

摘要

急激なモータリゼーションと都市部の相対的に高い地価によって、人々は都市部から郊外へと移動し、中心部の商店街は衰退し、幹線道路沿いに商業店舗が立地するようになった。地方都市においてはこの流れが今後も続き、都市部と郊外間、郊外どうしの比較的長距離の地域間移動が多く行われることが予想される。地域間移動においては、よりスムーズに移動できる道路が利用される。このような道路は、郊外商業店舗の経営を行う際は無視できないものであり、商業店舗立地を検討するうえで重要であると考えられる。